ATAŞEHİR'İN 'İNCİ'Sİ: 37 ADA

Çam, çınar ve leylandi ağaçlarıyla kaplı mini koru, meyve ağaçları ve süs havuzlarıyla çevrelenen 37 Ada, Ataşehir'in dingin köşelerinden birisi... Üstelik, sakinlerinin uyumlu ve düzeyli ilişkileri sayesinde, Ataşehir'in orijinal mimari özelliği bozulmayan az sayıdaki sitelerinden...

Ataşehir'e ayrı bir güzellik ve anlam kazandıran İnci Sitesi nasıl bir yer? 37 Adalı komşularımız kimler? Ataşehirli olmaktan kaynaklanan sorunları, sıkıntıları var mı? İşte, tüm bu soruların yanıtlarını almak, 37 Ada'yı daha yakından tanımak için Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Kalay ile buluştuk. Dört yıldır site yöneticiliği yapan ve iskana açıldığı 1997 yılından beri de İnci Blokları'nda oturan Kalay'la, İnci Sitesi'ni hem gezdik, hem de sohbet ettik.

İnci Bloklarında, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 171 daire var. Daireler, 156 ile 224 m2 arasında değişiyor. Yani İnci'lerin küçük daireleri de oldukça büyük. 33 bin m2 üzerine kurulu site, geniş bir yeşil alana sahip. Bitki örtüsü, çeşitlilik açısından epeyce zengin. Çam, leylandi, çınar gibi ağaçların yanı sıra ceviz ve fındık gibi meyve ağaçlarının da bulunduğu mini koru, bunaltan yaz günlerinde ada sakinlerinin zamanını geçirdiği başlıca mekan. Meriç Caddesi kenarındaki koruda yönetimin yeni yaptırdığı kameriye de komşuların yeni buluşma yeri.

Ancak, tüm Ataşehir'de kabus haline gelen kurak yaz mevsiminin yol açtığı susuzluk İnci'de de sıkıntı yaratmış. İSKİ'nin şebeke suyuyla bahçe sulamasını yasaklamasının ardından, artezyen kuyusu açan site yönetimi, bitki örtüsünü bu sayede kurtarmayı başarmış. Bahçeler, DSİ'nin ve belediyeni onayıyla 120 metre derinlikten çıkartılan su ile sulanarak, kurak geçen yaz mevsimini zarar görmeden atlatmış.

'Komşuluk ilişkileri sıcak'
Yönetici Zeki Kalay, İnci Sitesi'nin Ataşehir'de orijinal mimari özelliği bozulmayan sitelerden birisi olduğuna dikkat çekiyor. İnci'lerde balkonları kapatmak ve klima takmak yasak. Yönetim, belirli aralıklarla yaptığı anketlerde site sakinlerinin görüşünü alıyor. Kararlara çok büyük oranla uyuluyor. Site sakinlerinin bu anlayışı sayesinde uyumlu ve düzeyli bir ilişki oluşmuş. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yapısal değişikliklerin tüm hanelerin onayıyla yapıldığını belirten Zeki Kalay, "Aslında yüksek katlar çok rüzgar alıyor. İnsanlar balkonda oturamıyor. Ama, sitenin geneli kapatılmasını istemiyor. Bu yüzden de yüksek katta oturanlar da balkon kapatamıyor. Komşularımız birbirine saygılı ve hoşgörülü bir tutum içinde" diyor.

Site sakinlerinin çoğunluğunu, çalışan genç aileler ve emekliler oluşturuyor. Yüzde doksanı kat maliki olan sakinlerden küçük bir kısmı, son aylarda yeni yapılan Batı Ataşehir'deki sitelere ve Çekmeköy tarafına taşınmış. 10 yıllık komşularından bazılarının siteden taşınmalarına çok üzüldüklerini anlatan Zeki Kalay, İnci Blokları'nda yakın ve sıcak komşuluk ilişkileri olduğundan söz ediyor. Komşular zaman zaman çay partilerinde, havuz başında bir araya gelip sohbet ediyorlarmış. Ancak, Kalay yine de sosyal ilişkilerin gelişmesinde yönetim olarak eksiklikleri olduğunu söylüyor.

Ataşehir'in gelişmesiyle birlikte sorunların da ortaya çıktığını söyleyen Zeki Kalay, en büyük rahatsızlıklarının Tapu Dairesi'nin yanlarına taşınmasıyla başladığını belirtiyor:
"Tapu dairesi geldikten sonra burası yol geçen hanı oldu, bundan çok şikayetçiyiz. Otopark ve trafik karmaşası yaşanıyor. Daha önemli sıkıntılar da yaşadık. Tapu önünde çok olay oluyor. Bazı olaylarda silahlar patladı, bizim adaya kaçtılar. Bunun için adanın etrafını tel örgüyle çevirdik. Tel örgü, Ataşehirliler tarafından önceleri tepkiyle karşılandı ama ada sakinleri durumdan memnun kaldı. Komşu siteler, 37 Ada'nın yeşil alanlarını ve parklarını kullanamadıkları için tepki gösterdiler. Ancak, sitemizin imkanları zaten paylaşılacak kadar çok da değil, kendimize yetecek kadar."

"Yöneticiliği biraz minyatür bir belediye başkanlığına benzetiyorum. Sakinleri etkileyecek bütün sorunları düşünüp, önlemlerini almak zorundasınız. Kaloriferden bahçe bakımına, her alandaki işlerden, tüm sistemden sorumluyuz."

Zeki Kalay ile biraz da yöneticilik hakkında sohbet ediyoruz. Yöneticiliği minyatür belediye başkanlığına benzeten Zeki Bey, adadaki işleyişle ilgili şu bilgileri veriyor.

"Adadaki işleri büyük bir titizliklikle idare etmeye çalışıyoruz. Tel örgü ve kamera sistemiyle güvenlik sorunlarını çözdük. Hizmet kalitesinin sürekliliğinin sağlamaya yönelik önlemler geliştiriyoruz. Bu amaçla, personel düzenlemeleri yaptık. Hizmet şirketinden aldığımız 6 hizmet elamınını kendi kadromuza daimi personel olarak geçirdik. Hem hizmet kalitesi ve hem de ekonomik tasarruf açısından bunun katkı sağlayacağına inanıyorum. 37 Ada'da otopark sorununu, her daireye bir yer tahsis edilerek kısmen çözdük. 2. veya 3. otomobili olanlar araçlarını site dışına bırakıyor. Otoparka plakalar konularak işleyen sistemde, her yıl kasım ayında kurayla otopark yerleri değiştiriliyor."

"Her şey daha iyi olacak"
Zeki Kalay, 10 yılda yaşanan gelişmenin getirdiği sorunlara rağmen Ataşehir'in geleceği konusunda iyimser düşünüyor. Ataşehir ve çevresinin modern şehircilik doğrultusunda geliştiği görüşünde: "Sıkıntılar yok mu? Var tabii. Trafik giriş çıkışı sorunlu ama, bulvarın viyadükle Batı Ataşehir'e bağlanmasını bekliyoruz. Çamlıca'dan itibaren yan yollar buraya kadar gelecek. 10 yıl öncesine göre güzelleşme ve iyileşme var. Sukent, Soyak gibi projelerin de tamamlanmasının ardından eksiklik ve sıkıntıların giderileceğini umuyoruz."

Son aylarda gündeme gelen "hayvan barınağının yerine otogar yapılması" projesine şiddetle tepki gösteren Kalay, otogarın yaratacağı egzos kirliliği ve trafik sorunlarıyla Ataşehir'in mahvolacağına dikkat çekiyor: "Bu zamana kadar ki en büyük tepkiyi bu noktada göstermek ve dur demek lazım. Biz ada olarak destek vermeye hazırız" diyor.

Modern kent insanına katılımcılık alışkanlığı kazandırmanın zorluğunu vurgulayan Zeki Kalay, aidiyet duygusunun geliştirilmesi gerektiğini söylüyor ve İnci Sitesi sakinlerinin Ataşehir'deki birçok etkinliğe katıldıklarını belirterek "Ataşehir'in, yaşanacak daha güzel bir yer olması için elimizden geldiğince katkıda bulunmalıyız" diyor.