UPHILL COURT’TA YAŞAM

Kentplus’la başladığımız ‘Ataşehir’in batı yakasındaki sitelerde yaşam” dizisine Uphill Court’la devam ediyoruz. Bu sayımızda, Uphill Court A bloklarını ve iki kuleden oluşan rezidansı gezdik... Site yönetimi ve sakinlerinin görüşlerini aldık. Batı yakasının bu en gösterişli ve en yüksek binalarındaki yaşamdan izlenimleri okurlarımız için derledik...

“Bu bölgenin en yüksek, en gösterişli, en prestijli ve en kaliteli binası Uphill Court ve bu rezidanstır. Kadıköy’den gelirken bakınca ilk göze çarpan rezidansın kuleleridir. Burası akıllı otomasyonu olan, çok akıllı bir binadır.”

Uphill Court A blokları ve residansın yönetiminden sorumlu Önder Alpagut, bize gezdirdiği siteyi böyle tanımlıyor. Haksız da sayılmaz. Gerçekten de etkilenmemek mümkün değil. Özellikle de 31 katlı rezidansın bağlantı noktası olan, iki kuleyi birbirine bağlayan köprünün üstünden manzara görülmeye değer. Kadıköy yönüne doğru bakınca denizi görebildiğiniz, Ataşehir’i kuşbakışı seyredebildiğiniz bu köprü, cafe-bar olarak işletmeye açılacakmış. İçkinizi yudumlarken İstanbul’a kuşbakışı bakmak, hem de saat geç oldu eve nasıl döneceğim, nasıl araba kullanacağım kaygısı taşımadan manzaranın keyfini çıkarmak, Uphill Court sakinlerine hoş bir ayrıcalık olarak sunuluyor.

Sekiz blok ve iki rezidansdan oluşan bu sitenin sakinleri zaten ayrıcalıklı insanlar. Önder Alpagut, “Genç, geliri yüksek, orta ve üst düzey yönetici kesim” diye tarif ediyor burada oturanları. Bu ayrıcalıklı insanlara, standardı yüksek bir yaşam sunmak için hiçbir şeyden sakınılmamış. Her türlü sistem otomatik olarak, bir otomasyon merkezinden 24 saat kontrol altında tutuluyor. Yani evdeki suyun, doğalgazın açılıp kapanması bile bilgisayardan, otomasyon merkezinden yapılıyor. Site sakinlerine hizmet veren 100’den fazla çalışan var. Temizlik ve peyzaj ekibinin dışında, güvenlik ve teknik hizmet sunan ekipler 24 saat görevde. Kat sakini, gecenin saat üçünde bile telefonu çevirse, karşısında güvenlikten ve teknik ekipten birisini bulabiliyor.

Yarıdan çoğu ‘home ofis’ olarak kullanılan rezidansın yüzde 75’i, diğer 8 bloğun ise yüzde 90’ı dolu olan sitede, otopark sorunu yok. Üstelik tümü kapalı otopark olduğu için bahçeye bakınca hiç araç görmüyorsunuz. Üçü yüzme, birisi süs olmak üzere dört havuz, yeşil alan ve çocuk oyun alanı hemen göze çarpıyor. Ancak, güzel bir yaz gününün öğleden sonrası olmasına rağmen ortada tek tük çocuk dışında insan da görünmüyor. Önder Alpagut’a “Herşey çok güzel de bu insanlar, çocuklar nerede?” diye soruyoruz. Önder bey, çocuklu genç çiftlerin özellikle tercih ettiği bu sitede, anne babaların işte, küçük çocukların da bakıcılarla evde olduğunu söylüyor. Sitede sosyal yaşamın önümüzdeki günlerde daha da canlanacağını ise şöyle anlatıyor:

“Rezidansın giriş ve lobi kısmında, 88 ile 150 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 6 dükkan, eksi bir ve 2 katında da kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, jimnazyum ve ‘spa center’ın yer aldığı büyük bir spor tesisi var. Bunlar kiraya verilerek işletmeye açılacak. Teklifler alındı, değerlendiriliyor. Ayrıca sitenin ortasındaki ticaret merkezi alanı da henüz faaliyete geçmedi. Burası da satılınca, restoranları ve alışveriş mekanlarıyla sitedeki sosyal hayata canlılık gelecek.”

Uphill Court A bloklarındaki yaşamın önümüzdeki günlerde canlanacağı kesin. Site sakinleri, rezidansın köprüsündeki kafede veya aşağıda havuza bakan restoranda yemek yiyebilecek ya da alt kattaki spor kompleksinde ‘spa’dan, havuzdan yararlanarak keyif yapabilecekler. Elbette bunların bir maliyeti de olacak. Burada oturanlar, ödedikleri site aidatlarıyla (ki en küçük konut olan 1+1’de oturan 400 TL ödediğini söylüyor) açık havuzdan serbestçe yararlanabiliyor. Onun dışındaki sosyal aktivite ve tesislerden ise indirimli, ama ücretli yararlanacaklar. Ücretli de olsa Uphill Court A bloklarında yaşam, önümüzdeki günlerde belli ki hareketli olacak. Çünkü, başlangıçta sorun olan ulaşım konusu da büyük ölçüde çözülmüş. Önder Alpagut, Uphill Court A ve B bloklarının arasından geçen ve “Ihlamur Sokak” diye bilinen caddeden kolayca otobana ve Boğaz köprülerine ulaşılabildiğini, Ataşehir bağlantı yolunun da iki üç ay içinde bitmesiyle ulaşımın daha da kolaylaşacağını söylüyor. Üstelik Kadıköy’den işleyen tek hatlı belediye otobüs seferlerinin, Mecidiyeköy ve Bostancı’ya da konulması yönünde girişimde bulunduklarını da anlatıyor.

Bizce de olumlu olan bu ulaşım kolaylıklarının, (bölgedeki sitelerin tümüyle dolması ve okulların açılmasıyla birlikte) Uphill Court’u çevreleyen ve şimdiden yoğun olan Ihlamur ve Fulya caddelerindeki trafiği ne hale getireceğini soramadan Önder bey, siteyi cazibe merkezi haline getirecek gündemdeki gelişmeleri anlatıyor:

“Karşımızda finans merkezinin inşaatları başlayacak, hemen ilerimizde Fenerbahçe Spor Kulübü’nün kompleksleri yapılıyor. Ataşehir Emniyet Müdürlüğü ve Ataşehir Postanesi de Uphill Court B’lerin yani Migros’un karşısındaki araziye geliyor. Ataşehir Belediyesi ve ana birimleri ise bizim Uphill Court C bloklarının yanındaki 6 katlı binaya taşınacak.”

Siteyi bize gezdiren Önder beyin anlatımlarından sonra, dışarıya çıkıp da şöyle bir akan trafiği, çevreyi gözleyince, önümüzdeki yıl bu bölgenin gerçekten de çok hareketli olacağına ikna oluyoruz

SİTE SAKİNLERİ NE DİYOR?

Konuşma fırsatı bulduğumuz veya bize yazarak sorunlarını anlatan site sakinleri, binaların kalitesinden ve standartlarından çok da şikayetçi değiller. Ancak, çocuklu aileler başta olmak üzere hayal kırıklığı yaşayanlar da yok değil. Bir kısım Uphill Court sakini çevredeki toz ve gürültüden yakınıyor. ‘Yeşil alana, ormana bakacak’ diye alıp oturdukları konutların etrafında, moloz kamyonlarının gürültüsü ve çevreye yaydığı tozdan başka bir şey olmadığını söylüyorlar.

En fazla yakınanlar ise çocuklu aileler. Rüzgarın yaz aylarında bile çok sert estiğini, bırakın havuza sokmayı, çocuğunu bahçeye bile çıkaramadığını anlatan bir anne, kendisine “Bunu evi alırken düşünecektiniz” diye yanıt verildiğini söylüyor. Elbette evlerini maket üzerinden alan çok sayıda aile, ne yazık ki ‘rüzgar’ gibi doğal koşulları hesaba katamamış. Ama çok sayıda site sakini de Uphill Court’tan ev alırken A, B ve C blokları arasında geçiş sorunu olacağının kendilerine söylenmediğini, tam aksine Uphill Court’un bir bütün olarak pazarlandığını oysa şimdi A blok sakini olarak B bloğun havuzundan yararlanamadıklarını anlatıyor. Bloklar arası geçişi sağlayan yollar, geçitler olacağı, A bloktaki çocukların diğer bloktaki tesislerde de oynayıp arkadaşlık kurabileceği, ortak alanlardan tüm bloklardaki sakinlerin gönüllerince yararlanabileceği bir site hayatı düşlerken, 5 yaşındaki çocuğuna camdan baktığı tesislere gitmemesi gerektiğini anlatmaya çalışan, “Bir an önce okullar açılsa da bu işkenceden kurtulsak” diye yakınan anneler de var.

Muhalefet eden kesime, site yönetiminden sorumlu Önder Alpagut’un yanıtı ise kısa ve hoşgörülü: “Elbette sorunlar, sıkıntılar var. Dolayısıyla muhalefet de var. Bu da çok doğal. Hayatın her alanında muhalefet vardır. Olmaması asıl sorundur. Biz şikayetleri dinleyip, çözüm üretmek için çalışıyoruz.”